-decoration:underline;">ที่ กลต.น. (ว) 39 /2549 เรื่อง การลงทุนในหน่วยลงทุนของกองทุนรวมต่างประเทศที่มีนโยบายการลงทุนใน Real Estate Investment Trusts และการลงทุนโดยตรงใน Real Estate Investment Trusts (REITs)

รวม อสังหาริมทรัพย์/REITs : เพิ่มเติมให้ MF ที่เสนอขายต่อผู้ลงทุนรายย่อย และ PVD สามารถลงทุน ในหน่วยลงทุนของกองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐานที่เสนอขายต่อผู้ลงทุนที่มิใช่รายย่อยได้ โดยจำกัดการลงทุน ให้อยู่ภาย

อสังหาริมทรัพย์หรือโครงสร้างพื้นฐาน (“property fund / REITs / infra fund”) ทำความเข้าใจหลักเกณฑ์การหมุนเวียนผู้สอบบัญชี และปฏิบัติได้อย่างถูกต้อง สำนักงานจึงขอซักซ้อมความเข้าใจเกี่ยวกับหลักเกณฑ์ในเรื่อง

มีการจัดตั้งทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (“REITs ในประเทศ”) เพื่อเป็นเครื่องมือในการระดมทุนสำหรับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ทดแทนรูปแบบการระดมทุนในปัจจุบันซึ่งใช้วิธีการจัดตั้งกองทุน

สอดคล้องกับจรรยาบรรณของ IFAC  ซึ่งเป็นแนวทางเดียวกับที่บังคับใช้กับบริษัทจดทะเบียน (รายละเอียดปรากฏตามสิ่งที่ส่งมาด้วย) โดยสรุปหลักเกณฑ์ในเรื่องดังกล่าว ดังนี้ 1. property fund / REITs

โครงสร้างพื้นฐาน และกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์/REITs - เดิม : กำหนดอัตราส่วนการลงทุนในกองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐาน และกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์

;       (2) กองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐาน         (3) กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์/REITS         (4) ตราสาร non-investment grade

กองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐาน และกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์/REITs ทั้งนี้ บริษัทจัดการสามารถขอผ่อนผันกับสำนักงานได้ หากกองทุนอื่นนั้นเป็นกองทุนที่มีอายุนับจากวันที่จัดตั้งกองทุนไม่เกิน 2 ปี มีขนาดเล็ก และเป็นกอง

รวมอสังหาริมทรัพย์ / REITs (“หน่วย property”) ตามเงื่อนไขที่กำหนด12              - เดิม : ในกรณีกองทุนลงทุนในตราสารของผู้ออกราย

หุ้น และตราสารกึ่งทุน        (ข)  ตราสารการเงินเพื่อการลงทุนใน real assets เช่น property fund/REITs  และกองทุนรวมสาธารณูปโภค (infrastructure fund