อ้างอิงจากราคาประเมินโดยผู้ประเมินราคาอิสระ คือ บริษัท เวลท์ แอพไพรชัล จำกัด ตามรายงานการประเมินทรัพย์สินลงวันที่ 10 กรกฎาคม 2566 ซึ่งราคาประเมินดังกล่าวข้างต้นได้พิจารณาจากวิธีรายได้ (Income Approach) จาก