และระมัดระวัง โดยใช้ความรู้ ทักษะ และความสามารถที่จำเป็นแล้วพบว่า ผู้ประกอบธุรกิจมีการใช้การควบคุมอื่น ๆ ทดแทน (compensate controls/alternative controls) ซึ่งสามารถจัดการความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องได้เทียบ
อ้างอิงจากราคาประเมินโดยผู้ประเมินราคาอิสระ คือ บริษัท เวลท์ แอพไพรชัล จำกัด ตามรายงานการประเมินทรัพย์สินลงวันที่ 10 กรกฎาคม 2566 ซึ่งราคาประเมินดังกล่าวข้างต้นได้พิจารณาจากวิธีรายได้ (Income Approach) จาก