;     (ก)  การสำรวจและทำความเข้าใจลูกค้า (explore & understand) เพื่อให้ได้มาซึ่งข้อมูลที่เพียงพอเกี่ยวกับฐานะทางการเงิน ผลการประเมินระดับความเสี่ยงที่ลูกค้ายอมรับได้ และเป้าหมายในการ

มานั้นไปกระจาย (distribution) ต่อผู้ลงทุนในลักษณะของการเป็นช่องทางในการกระจายหลักทรัพย์ไปสู่ประชาชนแทนบริษัทหรือเจ้าของหลักทรัพย์  ซึ่งผู้ให้บริการจะต้องได้รับใบอนุญาตประกอบธุรกิจ

REIT manager เป็นผู้ให้กู้ยืมเงินแก่ Sponsor กรณีเช่นนี้ REIT manager จะต้องมี FA เป็นร่วมจัดทำและรับรองความถูกต้องของข้อมูลในคำขอ 2.2 การจ่ายประโยชน์ตอบแทน (distribution) โดยอิงกับ