/> วันที่ถาม : 20/07/2549 วันที่ตอบ : 20/07/2549 คำถาม : กอง 1 จะทำการเช่าช่วงตึกจากผู้
: 13/09/2548 วันที่ตอบ : 14/09/2548 คำถาม : กอง 1 นำทรัพย์สินออกให้เช่าโดยมีการให้คำมั่นใน
> คำถาม : ผู้ร้องเรียนอ้างว่าผู้จัดการกองทรัสต์และทรัสตีไม่สามารถงดเว้นค่าเช่าเนื่องจากสถานการณ์โควิด-19 ในสัญญาเช่า 1, 2 และ 3 ได้ เนื่องจากสัญญาทั้ง 3 ฉบับ ไม่
เช่า ได้หรือไม่ และสามารถนำรายได้จากการให้เช่าดังกล่าวมารวมคำนวณเป็นรายได้ประจำ ได้หรือไม่ คำตอบ : ตามหลักกฎหมายแพ่ง ผู้ให้เช่าย่อมมีหน้าที่ตาม
/> วันที่ตอบ : 04/08/2549 คำถาม : ในกรณีที่กอง 1 เช่าที่ดิน และซื้ออาคารที่ตั้งอยู่บนที่ดินดังกล่าว สัญญา
อสังหาริมทรัพย์ให้เช่าระยะยาวแก่กอง 1 แล้วเจ้าของหรือกลุ่มบุคคลเดียวกันกับเจ้าของเช่ากลับ (Lease and lease back) เนื่องจากเป็นโครงสร้างที่ทำให้เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ยังคงมีกรรมสิทธิ์และสามารถจัดหาผลประโยชน์จาก
;ครอบครอง เช่าหรือให้เช่า เช่าซื้อหรือให้เช่าซื้อ โอนหรือรับโอนสิทธิการเช่าหรือสิทธิการเช่าซื้อ จำนองหรือรับจำนอง ขายหรือจำหน่ายด้วยวิธีอื่นใดซึ่งสังหาริมทรัพย์หรืออสังหาริมทรัพย์
และมักมีสัญญาที่บริษัทหรือบริษัทย่อยเช่าทรัพย์สินกลับคืน (lease back) เพื่อนำไปประกอบธุรกิจ และ/หรือทำสัญญาเพื่อบริหารจัดการทรัพย์สินดังกล่าวให้กับกองทุนรวม หรือ REIT แล้วแต่กรณี ซึ่งอาจมีผลกระทบต่อ
สิทธิการเช่า (lease hold insurance) เป็นต้น 5. การลงทุนในหน่วยลงทุนของกองทุนรวมในต่างประเทศ บริษัทจัดการสามารถลงทุน
> 2. สัญญาเช่าทางการเงินที่ให้สิทธิผู้เช่าในการซื้อทรัพย์สินที่เช่า (financing lease) ซึ่งตัวแทนซื้อขายสัญญาในฐานะผู้เช่าสามารถบอกเลิกการเช่าก่อน