มูลค่าทรัพย์สินสุทธิ (Net Asset Value : “NAV”) 2.4 หลักทรัพย์ที่ลงทุนได้ (1) high yield bond ซึ่งออกโดยบริษัท
ตามกฎหมายต่างประเทศ “ทรัสตีผู้ออกศุกูก” (Asset trustee) ꃂ⬀ℎ㈎∎Ў✎㈎ℎ✎䠎㈎숀 ทรัสตีที่เป็นกิจการต่างประเทศซึ่งเป็นผู้ออกและเสนอขายศุกูกตามประกาศนี้ และเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์หรือมีสิทธิในทรัพย์สิน
ถ้วนเช่นเดียวกับการเสนอขายกองทุนรวม เช่น ต้องทำความรู้จักลูกค้า ประเมินความเหมาะสมในการลงทุน การนำเสนอ basic asset allocation หรือเมื่อลูกค้าตัดสินใจเลือกลงทุนในกองทุนรวมใด คนขายมีหน้าที่ให้คำแนะนำเกี่ยว
บริษัทจัดการต้องคำนวณราคาขายหน่วยลงทุนของ class ดังกล่าว โดยใช้มูลค่าทรัพย์สินของกองทุนรวม (Asset value) หรือมูลค่าทรัพย์สินสุทธิของกองทุนรวม (Net Asset Value) เป็นเกณฑ์ (ข้อ 43/4 ของประกาศที่ สข/น. 1/2549
ลงทุน ตามที่ปรากฏในส่วนที่ 1 ข้อ 20 ของแบบรายงาน NC ในอัตราร้อยละ 0.01 ของมูลค่าทรัพย์สินสุทธิภายใต้การบริหารจัดการ (Net Asset Value - “NAV”) โดยใช้ NAV ณ สิ้นวันทำการสุดท้ายของแต่ละเดือน หัก
กรณีที่เป็นการเสนอขายให้ผู้ลงทุนที่ไม่ใช่กลุ่มผู้ลงทุนเป้าหมายควรมีเหตุผลที่เหมาะสมรองรับ เช่น เป็นการทำ basic asset allocation ให้กับผู้ลงทุน เป็นต้น 13 เช่น ในกรณีที่ผู้
มาพบว่ามี บลจ.บางแห่งเลือกเปิดเผยข้อมูลทรัพย์สินที่จะลงทุนเป็นราย asset class โดยไม่ลงรายทรัพย์สิน ทำให้ผู้ลงทุนขาดข้อมูลประกอบการตัดสินใจที่ดี  
ทรัสต์ที่จะได้รับประโยชน์จากกองทรัสต์เนื่องจากการออกศุกูก (4) “ทรัสตีผู้ออกศุกูก” (Asset trustee) หมายความว่า ทรัสตีที่เป็นผู้ออกและเสนอขายศุกูกตามประกาศเกี่ยวกับการออกศุกูก และ
เงินในอนาคต และเป็นแนวทางเดียวกับ UCITS จึงกำหนด eligible asset เป็นตราสาร transferable securities (TS) ซึ่งต้องมีคุณสมบัติของตราสารตามที่กำหนด 2.1.2 หน่วยลงทุนของกอง
สถานะเงินสดของกองทรัสต์ สำนักงานจะพิจารณาตามแนวทางเดียวกับกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ข้างต้น นอกจากนี้ ที่ผ่านมาภาคเอกชนได้ยกปัญหาว่า REIT สามารถกู้ยืมเงินได้ร้อยละ 35-60 ของ Total asset แล้ว