/> วันที่ตอบ : 14/08/2563 คำถาม : property developer เป็นผู้เช่าอสังหาริมทรัพย์จาก real estate investor ซึ่ง property
อสังหาริมทรัพย์หรือโครงสร้างพื้นฐาน (“property fund / REITs / infra fund”) ทำความเข้าใจหลักเกณฑ์การหมุนเวียนผู้สอบบัญชี และปฏิบัติได้อย่างถูกต้อง สำนักงานจึงขอซักซ้อมความเข้าใจเกี่ยวกับหลักเกณฑ์ในเรื่อง
สอดคล้องกับจรรยาบรรณของ IFAC ซึ่งเป็นแนวทางเดียวกับที่บังคับใช้กับบริษัทจดทะเบียน (รายละเอียดปรากฏตามสิ่งที่ส่งมาด้วย) โดยสรุปหลักเกณฑ์ในเรื่องดังกล่าว ดังนี้ 1. property fund / REITs
จะสิ้นสุดลงไม่ให้ขาดช่วง (rollover หรือ replacement) การนับระยะเวลาการยืมหลักทรัพย์ในกรณีนี้ สำนักงานจะนับระยะเวลายืมติดต่อกันตั้งแต่การยืมคราวแรก เพื่อให้เป็นไปตามเจตนารมณ์ของการจำกัดระยะเวลา อย่างไร
รวมอสังหาริมทรัพย์ / REITs (“หน่วย property”) ตามเงื่อนไขที่กำหนด12 - เดิม : ในกรณีกองทุนลงทุนในตราสารของผู้ออกราย
อนุพันธ์ (replacement cost) ꃂ 숀 ꃂ 숀 ꃂ 숀 ꃂ 숀 ꃂ 숀 ꃂ 숀 ꃂ 숀 ꃂ 숀 ꃂ 숀 ꃂ 숀 ꃂ 숀 ꃂ 숀 ꃂ 숀 ꃂ 숀 ꃂ 숀 ꃂ 숀 ꃂ 숀 ꃂ ℀㤎┎Ў䠎㈎ᐎ䀎∎⨎㤎⨎㠎ᐎ ─ᨎ⸎㰀⼀猀琀爀漀渀最㸀㰀戀爀㸀㰀猀琀爀漀渀最㸀숀 ꃂ 숀 ꃂ 숀 ꃂ 숀 ꃂ 숀 ꃂ
>ประเภทธุรกิจ : ธุรกิจที่ชำระค่าธรรมเนียมในอัตราแปรผัน /จัดการกองทุน ตัวอย่างผลิตภัณฑ์ : MF/Infra Fund/ Property Fund อัตราที่กำหนด : 0.001%
net exposure ในหน่วย CIS หน่วย infra หรือหน่วย property โดยเฉลี่ยในรอบปีบัญชีไม่ต่ำกว่าร้อยละ 80 ของ NAV ตามภาคผนวก 2 ของประกาศ ที่ ทน. 87/2558 3 ข้อ 4 ของประกาศ ที่ ทน. 87/2558
entity limit ให้พิจารณาเฉพาะมูลค่ายุติธรรมในปัจจุบันที่มีค่าเป็นบวก (replacement cost) เท่านั้น เป็นพิจารณามูลค่าความเสี่ยงที่คาดว่าจะเกิดขึ้นในอนาคต (add-on amount)17 เพิ่มเติมด้วย และในกรณีที่
ประกาศคณะกรรมการกำกับตลาดทุน ที่ ทจ. 49/2555 เรื่องꃂ Ā㈎⌎ⴎⴎĎ䄎┎『䀎⨎ᤎⴎȎ㈎∎⬎ᤎ䠎✎∎ᜎ⌎ㄎ⨎ᔎ䰎㰎⼀瀀㸀ഀ㰀瀀 猀琀礀氀攀㴀∀琀攀砀琀ⴀ愀氀椀最渀㨀挀攀渀琀攀爀㬀∀㸀Ȁⴎᜎ⌎ㄎ⨎ᔎ䰎䀎Ḏ㜎䠎ⴎĎ㈎⌎┎ᜎ㠎ᤎ䌎ᤎⴎ⨎ㄎ⬎㈎⌎㐎ℎᜎ⌎ㄎḎ∎䰎㰎⼀瀀㸀ഀ㰀瀀 猀琀礀氀攀㴀∀琀攀砀琀ⴀ愀氀椀最渀㨀挀攀渀琀攀爀㬀∀㸀⠀ऀᨎㄎᨎᬎ⌎『ℎ✎┎⤎㰀⼀瀀㸀ഀ㰀瀀 猀琀礀氀攀㴀∀琀攀砀琀ⴀ愀氀椀最渀㨀挀攀渀琀攀爀㬀∀㸀开开开开开开开开开开开开开开开开开开开开㰀⼀瀀㸀ഀ㰀瀀㸀ⴀ㈎⠎ㄎ∎ⴎ㌎ᤎ㈎ࠎᔎ㈎ℎЎ✎㈎ℎ䌎ᤎℎ㈎ᔎ⌎㈎㘀⼀㘀숀 แห่งพระราชบัญญัติหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์...