สำนักงานได้มีหนังสือเวียนที่ กลต.ธ.(ว) 11/2547 ลงวันที่ 27 กุมภาพันธ์ 2547 ขอให้บริษัทหลักทรัพย์ระงับการซื้อขายหลักทรัพย์แบบชำระราคาสุทธิ (net settlement) และการให้ กู้ยืมเงินเพื่อซื้อหลักทรัพย์ (margin loan
/> วันที่ตอบ : 14/08/2563 คำถาม : property developer เป็นผู้เช่าอสังหาริมทรัพย์จาก real estate investor ซึ่ง property
อสังหาริมทรัพย์หรือโครงสร้างพื้นฐาน (“property fund / REITs / infra fund”) ทำความเข้าใจหลักเกณฑ์การหมุนเวียนผู้สอบบัญชี และปฏิบัติได้อย่างถูกต้อง สำนักงานจึงขอซักซ้อมความเข้าใจเกี่ยวกับหลักเกณฑ์ในเรื่อง
> ด้วยมีบริษัทหลักทรัพย์หลายแห่งได้สอบถามว่า บริษัทหลักทรัพย์สามารถเข้าประมูลซื้อสิทธิเรียกร้องในลูกหนี้ประเภทสินเชื่อเพื่อการซื้อขายหลักทรัพย์ (margin loan) ของสถาบันการ
สอดคล้องกับจรรยาบรรณของ IFAC ซึ่งเป็นแนวทางเดียวกับที่บังคับใช้กับบริษัทจดทะเบียน (รายละเอียดปรากฏตามสิ่งที่ส่งมาด้วย) โดยสรุปหลักเกณฑ์ในเรื่องดังกล่าว ดังนี้ 1. property fund / REITs
รวมอสังหาริมทรัพย์ / REITs (“หน่วย property”) ตามเงื่อนไขที่กำหนด12 - เดิม : ในกรณีกองทุนลงทุนในตราสารของผู้ออกราย
; 2.2 ทำสัญญาเงินกู้ (โดยไม่มีตั๋ว PN ประกอบสัญญาเงินกู้) เป็นแบบ call loan ข้อหารือ (1) การนำทรัพย์สิน
(margin loan) และการซื้อขายแบบชำระราคาสุทธิ (net settlement) ของหุ้นที่มี 1 W-Turnover ตั้งแต่ 100% ขึ้นไป และ มี P/E สูงกว่า 100 เท่าหรือมีผลการดำเนินงานขาดทุน ซึ่งสำนักงานก็เห็นด้วย หุ้นดังกล่าวจึงจะแสดง
: underline;">หลักการ ระบบ credit balance เป็นรูปแบบการให้กู้ยืมเงินเพื่อซื้อหลักทรัพย์ของบริษัทหลักทรัพย์ (margin loan) ประเภทหนึ่ง ซึ่งในการกู้ยืมเงินดังกล่าวลูกค้าต้องนำเงินมา
หรือจำนองการกู้ยืมเงินกับสถาบันการเงิน ซึ่งหนี้เงินกู้ยืมดังกล่าวต้องเป็นหนี้ที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้ (non-performing loan) เท่านั้น หรือที่สถาบันการเงินเป็นเจ้าของอันเนื่องมาจากการรับชำระหนี้ที่ไม่ก่อให้