the value of the net tangible assets of the Company, calculated from the reviewed interim consolidated financial statements of the Company for the six-month period ended June 30, 2018. The Company has a
การประเมินไวใชเพ่ือประโยชน สาธารณะ โดยรายงานการประเมินสําหรับกลุมโรงแรมและรีสอรทเปาหมาย ลงวันท่ี 7 กุมภาพันธ 2561 ได ประเมินราคาตามวิธีพิจารณาจากรายได (Income Approach) และ วิธีพิจารณาจากตนทุน
เพ่ือทราบมลูคา่ตลาด (สิทธิการเช่า) เพ่ือวตัถปุระสงค์สาธารณะ วิธีการประเมิน วิธีรายได้ (Income Approach) วิธีรายได้ (Income Approach) วนัท่ีประเมิน 1 กรกฎาคม 2562 28มิถนุายน2562 มลูค่าทรัพย์สินท่ีประเมิน
) เพ่ือวตัถปุระสงค์สาธารณะ วิธีการประเมิน วิธีรายได้ (Income Approach) วิธีรายได้ (Income Approach) วนัท่ีประเมิน 1 กรกฎาคม 2562 28 มิถนุายน 2562 มลูค่าทรัพย์สินท่ีประเมิน 95,640,000 บาท 96,200,000 บาท 5.2) งาน
เหมาะสม 16 ภาคผนวก 1 แนวทางการกำหนดเหตุการณ์ความเสี่ยง แนวทางการกำหนดเหตุการณ์ความเสี่ยงอาจประกอบด้วย 2 แนวทาง ซึ่งทั้ง 2 แนวทางควรมีการนำมาพิจารณา ร่วมกัน ดังนี ้ 1. วิธีการแบบบนลงล่าง (Top-down Approach
financial status and evaluate the assets of Hero Experience. Sims based its evaluation on the Discounted Cash Flow Approach, assuming that the business has been operating for 9 years, with 1,200,000 users and
Experience. Sims based its evaluation on the Discounted Cash Flow Approach, assuming that the business has been operating for 9 years, which is the duration according to lease agreement of 3 years with
financial advisor using Discounted Cash Flow Approach method. By purchase price between Baht 46.38-94.77 millions. The Board of Directors is of the opinion that the price not over Baht 60 Millions. The
192 3741 – 44 www.eurekadesign.co.th 14 ทางการเงิน โดย บริษัท แอ๊บโซลูท แอ็ดไวซอร่ี จ ากัด เลือกใช้วิธีมูลค่าปัจจุบันสุทธิของกระแสเงินสด (Discounted Cash Flow Approach : DCF) สามารถสรุปมูลค่าได้ดังนี้ 1
กบัอตัราค่าเช่าห้างสรรพสินค้าใน บริเวณใกล้เคียงบริษัทจะได้รับผลประโยชน์ท่ีสงูกวา่ นอกจากนัน้บริษัท เคเค แวลเูอชัน่ จ ากดัผู้ประเมินราคาอิสระ 2 ได้ประเมินราคาทรัพย์สินโดยใช้วิธีพิจารณารายได้ (Income Approach