$ ก"$, $ ก ! /(&+ "! )' !&)$ )$"')' &' " )' 7. 5), %'*7กก/ +(
การไว้ (expected gross leverage) อยู่ท่ี 100% ผลตอบแทนท่ีผู้ลงทุนจะได้จากเงินลงทุน ผู้ลงทุนจะได้รับผลตอบแทนจากการลงทุนในตราสารหนี้และ/หรือเงินฝากทั้งในและ/หรือต่างประเทศ และมีโอกาสได้รับผลตอบแทนสว่น
(Leverage risk) เกิดจากการเปล่ียนแปลงราคาของ หลกัทรพัยอ์า้งอิงตามสญัญาซ้ือขายล่วงหน้า โอกาสท่ีจะเกิดความเส่ียง - ขึ้ นอยูก่บัอตัราดอกเบ้ีย อตัราแลกเปล่ียน หรือปัจจยัทางเศรษฐกิจอื่นๆ ท่ีเกี่ยวขอ้ง ผลกระทบท่ีจะ
;=>ก60 < 7 6 05002> 57 ;กก6 257 6 0กก57 ; ? 890 8. C* #Gกก KHกb)"#* (Leverage risk) กก ก5ก ก 5 6 ก02:กก 3 26 90กก ก 5@@8 25ก 0กก 5 6 0กก 55 ก 5 6 5A 5 กCD 6=0ก07260C กกBก 5ก ก 7 2 ก657:D4
< 7 6 05002> 57 ;กก6 257 6 0กก57 ; ? 890 8. C* #Gกก KHกb)"#* (Leverage risk) กก ก5ก ก 5 6 ก02:กก 3 26 90กก ก 5@@8 25ก 0กก 5 6 0กก 55 ก 5 6 5A 5 กCD 6=0ก07260C กกBก 5ก ก 7 2 ก657:D4กก34
มาตรฐานทางวิชาชีพ มาตรฐานและจรรยาบรรณวิชาชีพ การประเมินมูลค่าทรัพย์สิน ในประเทศไทย สนับสนุนโดย ส านักงานคณะกรรมการก ากับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ และสถาบันคีนันแห่งเอเซียด้วยการสนับสนุนเงินทุนจาก องค์การเพื่อการพัฒนาระหว่างประเทศของสหรัฐอเมริกา ความเป็นมาโดยสังเขป การประเมินมูลค่าทรัพย์สินมีความส าคัญและเกี่ยวข้องกับธุรกรรมในตลาดเงิน ตลาดทุน และระบบเศรษฐกิจของประเทศเป็นอย่างมาก ไม่ว่าจะเป็นการประเมินมูลค่าทรัพย์สิน เพ่ือค านวณมูลค่า ทรัพย์สินสุทธิของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพยแ์ละของบริษัทพัฒนาอสง...
derivatives) ใหบ้ริษทัจดัการกองทุนรวมอธิบาย สาเหตุท่ีค่าเฉล่ียของมูลค่าธุรกรรมในสัญญาซ้ือขายล่วงหนา้ท่ีเกิดขึ้นจริง (average actual leverage) เกินกวา่ท่ีบริษทัจดัการประมาณการไว ้(expected gross leverage) ตามหน
(Parametric Approach) Q: มูลค่าธุรกรรมตามหน้าสญัญาของสัญญาซื้อขายล่วงหน้าทีบ่ริษัทจดัการประมาณการไว้ (expected gross leverage) A: ไม่เกนิร้อยละ 100 ของมลูค่าทรัพยส์ินสุทธิของกองทุน ข้อกำหนดในการซือ้ขายและโอนหน
ประเทศนั้นจัดตั้งขึ้นเพื่อผู้ลงทุนทั่วไป (8)ꃂ ⬀ᤎ䠎✎∎┎ᜎ㠎ᤎȎⴎĎⴎᜎ㠎ᤎ⌎✎ℎⴎ⨎ㄎ⬎㈎⌎㐎ℎᜎ⌎ㄎḎ∎䰎⬀⌎㜎ⴎ⬎ᤎ䠎✎∎ᜎ⌎ㄎ⨎ᔎ䰎ȎⴎĎⴎᜎ⌎ㄎ⨎ᔎ䰎ⴎ㜎䠎ᤎᜀㄎ䤎ᤎ㔎䤎䀀ऎḎ㈎『ᜎ㔎䠎ࠎㄎᐎᔎㄎ䤎Ȏ㘎䤎ᤎᔎ㈎ℎĎฎ⬎ℎ㈎∎䐎ᜎ∎㰎⼀瀀㸀ഀ㰀瀀㸀⠀㤀⤀숀 ตราสารของ Real Estate
✎∎ᜎ⌎ㄎ⨎ᔎ䰎ȎⴎĎⴎᜎ⌎ㄎ⨎ᔎ䰎ⴎ㜎䠎ᤎᜀㄎ䤎ᤎ㔎䤎䀀ऎḎ㈎『ᜎ㔎䠎ࠎㄎᐎᔎㄎ䤎Ȏ㘎䤎ᤎᔎ㈎ℎĎฎ⬎ℎ㈎∎䐎ᜎ∎㰎⼀瀀㸀ഀ㰀瀀㸀⠀㤀⤀숀 ตราสารของ Real Estate Investment Trust ที่จัดตั้งตามกฎหมายต่างประเทศ ไม่ว่ากองทรัสต์นั้นจะจัดตั้งในรูปบริษัท กองทรัสต์ หรือ