ที่ บช NO. AC. 02/2020 14 May 2020 Subject: Clarification of changes in operating performance of more than 20% To: The President of the Stock Exchange of Thailand M.K. Real Estate Development Plc

2017. The operating results were, List Year End period (Unit: Million THB) 2016 2017 Difference Income from Sales of real estate 3,153.1 8,764.9 5,611.8 178.0 Other Income - Gain on sales of investments

ากัด (มหาชน) (“บริษัทฯ”) ครัง้ท่ี 1/2561 เมื่อวันท่ี 14 กุมภาพนัธ์ 2561 ได้มีมติอนุมตัิให้บริษัท ช่ือ VHE Bratislava Real Estate s.r.o. (“VBRE”) (ซึง่เป็นบริษัทย่อยท่ี จัดตัง้ขึน้ใหม่โดยบริษัทฯ ถือ

Bratislava Real Estate s.r.o. (“VBRE”) (ซึ่งเป็นบริษัทย่อยท่ีจัดตัง้ขึน้ใหม่โดยบริษัทฯ ถือหุ้ น ทางอ้อมในสดัสว่นร้อยละ 100 ของหุ้นท่ีจ าหน่ายได้แล้วทัง้หมดผ่าน Lombard Estate Holdings Limited ซึง่เป็น บริษัท

the year ended December 31, 2019. The operating results were, Description YE 2018 YE 2019 Differentiate Million THB % Million THB % Million THB % Revenues Revenues from sales of real estate 14,523.1

. The Board of Directors Meeting has considered and approved as follows: 1. Asset Disposal Transaction of the Company Whereas the company aims to become a leading company in the real estate industry and

become a leading company in the real estate industry and other relating businesses, by striving to grow sustainably. The company has foreseen the potential of “Nomura Real Estate Development” (NRED) – one

September 30th, 2017. The operating results were, List Quarter 3 9 months period (Unit: Million THB) 2016 2017 Difference 2016 2017 Difference Operating Revenue Income from Sales of real estate 876.8 1,665.3

ทวีปยุโรป โดยมี วตัถปุระสงค์ให้บริษัทย่อยท่ีจดัตัง้ขึน้เป็นแห่งใหม่นีถื้อหุ้นในบริษัทย่อยอ่ืนของบริษัทฯ ท่ีถือครองอสงัหาริมทรัพย์ ในทวีปยโุรป โดยมีรายละเอียดดงันี ้ ช่ือบริษัท: Vienna House Real Estate

decrease THB 5.77 million and in the same period last year the company sold land and Property factory in Bangpoo Estate. 1.5) Gain of assets decrease THB 164.86 million due from to The same period last year