(Income Approach) และคิดลดกระแสเงินสดเป็นมลูค่าปัจจบุนั โดยเงินลงทนุดงักลา่วมีมลูคา่ยตุิธรรมจ านวนเงินรวม 8,231 ล้านบาท ตอ่มา บริษัทฯ ได้รับจดหมายจากส านกัคณะกรรมการก ากบัหลกัทรัพย์และตลาดหลกัทรัพย์เลขที่

 คอมเพล็กซ จํานวนเงิน 1,530 ลานบาท สําหรับเน้ือท่ี ประมาณ 20% ของพ้ืนท่ีขายซึ่งผูเชาไดชําระลวงหนาท้ังจํานวน รายไดดังกลาวถือเปนรายไดท่ีมิไดเกิดข้ึนเปนประจํา (one- time income) โดยคาเชารับล

กองทุนเปิดเอ็มเอฟซี สเตเบิ้ล อินคัม 10 ห้ามขายผู้ลงทุนรายย่อย 1 กองทุนเปิดเอม็เอฟซ ีสเตเบิ้ล อินคัม 10 ห้ามขายผู้ลงทุนรายย่อย MFC Stable Income Fund 10 Not for Retail Investors (MSI10AI) กองทุนรวม

กองทุนเปิดเอ็มเอฟซี สเตเบิ้ล อินคัม 11 ห้ามขายผู้ลงทุนรายย่อย 1 กองทุนเปิดเอม็เอฟซ ีสเตเบิ้ล อินคัม 11 ห้ามขายผู้ลงทุนรายย่อย MFC Stable Income Fund 11 Not for Retail Investors (MSI11AI) กองทุนรวม

 (rental-related income) ขอยกเวน อนญุาตใหสามารถพัฒนาอสังหาริมทรัพยได ≤ 10% ของ NAV (การลงทุนเพือ่พัฒนาอสังหาริมทรัพย จะไมนับรวมสวนที่ renovate) โดยใหสํานักงานมีอํานาจผอนผันไดเมื่อมีเหตุอันจําเปน

กองทุนเปิดเอ็มเอฟซี สเตเบิ้ล อินคัม 5 ห้ามขายผู้ลงทุนรายย่อย 1 กองทุนเปิดเอม็เอฟซ ีสเตเบิ้ล อินคัม 5 ห้ามขายผู้ลงทุนรายย่อย MFC Stable Income Fund 5 Not for Retail Investors (MSI5AI) กองทุนรวมตราสาร

รวมค่ำตัด จ ำหน่ำย (Adjusted Net Income)3 1,441 1,948 2,264 57% 16% 2,383 4,212 77% อัตรำก ำไรขัน้ต้น (%) 30% 29% 31% 1% 2% 29% 30% 1% อัตรำก ำไรสุทธิ (%) 5% 9% 10% 5% 2% 7% 11% 4% Adjusted Net Income

บริษัทใหญ่ ท่ีไม่รวมค่ำตัด จ ำหน่ำย (Adjusted Net Income)3 1,265 2,264 2,937 132% 30% 3,648 7,149 96% อัตรำก ำไรขัน้ต้น (%) 28% 31% 32% 4% 1% 29% 31% 2% อัตรำก ำไรสุทธิ (%) 5% 10% 16% 11% 5% 6% 13% 7

สง่ผลให้อตัรำสว่นคำ่ใช้จ่ำยตอ่รำยได้ (Cost-to-Income Ratio) ในไตรมำสนีเ้พิ่มขึน้เป็นอตัรำร้อยละ 39.1 จำกอตัรำร้อยละ 36.5 ในไตรมำสก่อน เนื่องจำกรำยได้ที่ ลดลง ทัง้นีบ้ริษัทสำมำรถควบคมุคำ่ใช้จ่ำยกำรด ำ

กรรมการและผูบ้รหิารในไตรมาส 1/2567 จาํนวน 2,187 ลา้นบาท ส่งผลใหอ้ตัราส่วนคา่ใชจ้า่ยต่อรายได ้(Cost-to-Income Ratio) คดิเป็นอตัรารอ้ยละ 39.7 เนื/องจากมี การขยายกจิการของบรษิัทย่อยในต่างประเทศ อยา่งไรก็ตาม